穗樺公司隨著社會的發(fā)展,運營方向越來越成熟,我們擁有底氣和能力能去接受更高 的挑戰(zhàn),同時有信心在現(xiàn)今的大環(huán)境下去竟爭。我們希望把未來的機遇牢牢 抓在手上,把屬于我們的理念、理想建立的更加完美牢固。我們始終以“提升生活品質、創(chuàng)造設計價值”為使命,感恩選擇藍迪的客戶們對 我們的支持和信任,我們會用更好的施工品質,更完美的設計來回饋大家。
服務范圍以室內(nèi)設計為核心,以品牌為“一”延伸至空間、軟裝、 平面、燈光各個方面,由品牌策劃專家操盤,在設計中注入品牌和營銷思維??蛻舻谝弧⒄\實守信、尊重他人、終身學習、創(chuàng)新求變、協(xié)作共贏。
裝修合同,我一直說只是一張紙而已,在一定程度上跟結婚證很像。兩個人在一起能否幸福的生活并不主要取決于這張紙,還是要看是否找對了人。裝修也一樣,能不能愉快的裝修,能不能最后出理想效果,主要還是看是否找對人。
但,反過來講,裝修合同也很重要,白紙黑字寫下來簽字敲章,有法律效益。用不到自然是最好的,萬一運氣不好,維權也有理有據(jù)。
簽合同前要談好付款方式和比例,并寫入合同,一般可以分成3-4次付款。開工付30%,瓦工驗收付30%,木工驗收付30%,最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時間后付清。這個比例沒有標準,每個公司不同。
最后尾款要不要留著延遲付,這也都是商量著來,遇到好的公司或隊伍,留不留尾款有問題肯定會解決的。當然,也會有不付尾款的業(yè)主,所以裝修公司也都更精明,把費用都攤到前面90%,最后的尾款收不收都無所謂。
無論如何,前期付的款越多越?jīng)]主動權,萬一中間有問題,錢沒付相對來說比較好商量整改。也有的裝修公司或者裝修隊采取先裝修后付款的方式。
合同中涉及到的各種主材和輔材,寫得越詳細越好,除了品牌之外,要寫清楚具體的系列、型號、單價、用量等。
還有另外一個極端,要詳細是吧,有的公司就給你一大疊報價,詳細得讓你暈頭轉向不想看,中間可能把大項拆成了多個小項重復計費。
舉個例子,一些開關、插座、龍頭、花灑等小件安裝,本來可能一個師傅一天活就搞定了,報價單里面給你分開,這個十塊那個五十,原本可能一兩百夠了,沒留意分開算給多出來五六百。
沒有完成時限的目標都是沒有意義的,裝修也是。為什么要設定具體時間呢?那是因為沒限制時間的話,很多施工隊或者師傅,有可能同時接好幾個工地同時開工。今天在你家干一點活,明天去另外一家,你家工地開工一天休息三天,原本一星期干完的活可以拖一個月,這可不是“慢工出細活”。約好工期,并注明延遲罰款金額。
當然,這里要說明的是,有些活兒需要慢,比如墻面批膩子刷乳膠漆,最好是一遍干了再上第二遍,避免很多日后的墻面隱患。
啥叫增項?就是后面臨時增加的項目。有些裝修公司,簽合同的時候,為了促成成交,可能故意少算一些項目,讓合同看上去總價比較低,施工過程中會跟你說這個沒有算,那個要加錢,結果預算越來越高。
上述情況是比較常見的,特別是小公司,為了生存為了接單,只能動用一些非常規(guī)的營銷手段。
并不是說裝修公司的設計師都水平不好,但這種“銷售型”設計師注定是很難盡心盡力替你著想的。裝修公司的設計師們可都是背著業(yè)績的,特別是“免費設計”,肯定得從材料或者施工費中把設計師的工資賺回來吧?
有人說有的裝修公司的設計師也是收費的,可收費并不代表能提供等額的服務。那怎樣的設計師算是比較靠譜的呢?
我個人比較推崇獨立設計師或設計工作室,有能力靠收設計費并存活于市場的,多少都是有兩把刷子的。怎么選呢?首先看設計師歷史作品是否都對你口味,然后就是跟設計師聊具體問題,聊透。
獨立設計+靠譜施工隊+主材自己買的模式,我個人認為對于業(yè)主來說是比較好的裝修模式。
最后我想說的是并不是大眾對裝修公司存在敵意,而是這個行業(yè)實在魚龍混雜,如果把收費項目說得清清楚楚,別藏著掖著,業(yè)主能接受就做,做的時候好好做,明明白白做生意,那多好。