穗樺公司 “干一項工程，樹一方口碑”，精心設計、精湛施工、嚴格科學管理，由廣州穗樺裝飾工程有限公司施工的項目深得業(yè)主和行業(yè)的高度評價。公司近幾年榮獲省級、市級多項裝飾獎。深得業(yè)主及行內人士的好評。

自2009年成立以來，歷經十余年的發(fā)展創(chuàng)新，資源整合，秉承匠心精神，致力于廣州番禺商業(yè)空間多元發(fā)展，并為廣州番禺辦公環(huán)境呼吁人文關懷，奠基公裝業(yè)內獨樹品牌風格。

毛坯房—精裝房—舊房改造，家裝市場的趨勢在悄然發(fā)生著變化。近兩年，穗樺裝飾接手的舊房改造越來越多，好像大家對老房子都情有獨鐘，或許是因為學區(qū)資源，或許是留戀時間賦予它的獨特氣息，亦或者喜歡大雜院的熱鬧與歡騰吧..

對于老房子，我們有一個很親切的稱呼“老破小”，它有很多“頑疾”存在。比如：線路陳舊有安全隱患、電路設計過時、上下水管道銹蝕嚴重、墻體較多采光差、墻體返潮墻皮脫落、空間動線不合理、供暖問題、廚房操作動線混亂、衛(wèi)生間潮濕反味、隔音問題等等。那這些痛點該怎么解決呢？

對于二三十年的老房子來說，水電路是必須要全部更換的，下水管也要局部更換，因為老舊的電路設計、水路反銹反味會讓居住者沒有任何舒適度可言，并且水電路老舊會存在很大的安全隱患。

空間布局不合理

幾十年的老房子了，多少存在著空間布局不合理、擁擠、閉塞等問題，不是沒有玄關，就是廚衛(wèi)巴掌大，更別說墻體發(fā)霉、雜物成堆了。當老房存在這樣的問題，怎么布局才能更合理地安排生活呢？

餐廚一體：其實我們需要的是用餐區(qū)，而不是獨立的餐廳，所以我們可以把原本昏暗狹小的廚房墻體打通，做餐廚開放式設計。經常爆炒的，可以安裝玻璃推拉門隔斷餐廳和廚房，阻止油煙外放的同時還不顯得空間壓抑。

客餐廳一體：如果面積有限，沒有獨立的用餐區(qū)，或者家庭成員多，可以考慮客餐廳一體化設計。利用卡座增加用餐空間，也是一個不錯的選擇。

衛(wèi)生間改造

衛(wèi)生間太小是老房的痛點，經過幾十年的腐蝕，各種臟亂差的情況都會出現。我們可以在原戶型基礎上做一些改造：

①如果衛(wèi)生間墻體是非承重墻，可以直接拆除，借助過道或臥室的面積，達到擴容的目的。

②洗手臺外移，做干濕分離。

 采光不足

老房普遍樓層較低，隔墻多，容易出現回潮、采光差、通風不佳的問題。我們可以通過以下幾個方法來解決：

減少隔斷：如果條件允許，盡量減少不必要的隔斷墻，擴大門洞門窗，用玻璃隔斷代替墻壁，增加室內自然光線的引入。

開室內窗：如果承重墻較多，無法減少墻體，可在光線幽暗處開一扇室內窗。不僅可以優(yōu)化采光，還能提高空間的通透性。

選擇淺色系：越是空間小，采光差，越要選用淺色做空間搭配，可以讓家里更明亮開闊一些。

隔音太差

采光不好還能通過燈光補充，但隔音太差就真的崩潰了。要想不被噪音干擾，就必須解決掉隔音問題。

①年代久遠的門窗隔音效果已經大打折扣，窗戶必須換成斷橋鋁+中空玻璃，耐用隔音還隔熱；門的材質必須換成實木或實木復合，可以有效降低噪音干擾。

②可以在吊頂、墻體上加隔音材料，或者后期增加軟包，優(yōu)化隔音效果。比如吊頂里安排上減震器、龍骨+吸音棉、隔音氈、石膏板、吸音板，這樣就算樓上蹦迪都不怕。

老房供暖管道走的是明管，這樣暖氣片材質容易出問題。建議把暖氣管道預埋在里邊，就像做水電那樣，把老舊的暖氣片全部更換掉。

廣州市穗樺裝飾工程有限公司自成立以來，專注于辦公環(huán)境的研究，服務范圍涵蓋選址策劃、方案設計、項目施工、智能化、照明設計、家具配飾等專業(yè)服務，是辦公領域的專家。簡單、容易。我們提供全方位服務，目的就是讓客戶遠離辦公室裝修的煩惱，讓辦公裝修更加的簡單化、容易化。

形成分類設計概念，依托資深設計師領銜的設計團隊，從功能、經營、時尚的不同角度，不斷創(chuàng)新出極具代表性的建筑裝飾藝術作品。公司現已形成擁有數十名設計、工程技術及管理人員的中型現代化裝飾企業(yè)。