一、優(yōu)點(diǎn)vs缺點(diǎn)

買(mǎi)精裝房的優(yōu)點(diǎn)：

1、省事省力省心

精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購(gòu)房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心。

2、裝修價(jià)格便宜

開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購(gòu)的價(jià)格買(mǎi)到的，間接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本

3、裝修款也可貸款

裝修費(fèi)用與房?jī)r(jià)合二為一，購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來(lái)裝修。對(duì)于剛需族而言，變相的減輕了購(gòu)房壓力。

4、不擾民

裝修時(shí)，不可避免的會(huì)造成周?chē)脑胍粑廴?。如果選擇購(gòu)買(mǎi)精裝房，在購(gòu)房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開(kāi)裝修造成的噪音。

買(mǎi)精裝房的缺點(diǎn)：

1、工期長(zhǎng)

精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3－6個(gè)月不等。

2、裝修質(zhì)量問(wèn)題

包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問(wèn)題。

3、個(gè)性化不足

精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。

4、無(wú)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒(méi)有，對(duì)于購(gòu)房者是沒(méi)有保障的，開(kāi)發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。

二、買(mǎi)毛坯房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

買(mǎi)毛坯房的優(yōu)點(diǎn)：

1、房?jī)r(jià)相對(duì)便宜

同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項(xiàng)目以“免費(fèi)送精裝修”來(lái)吸引購(gòu)房者，實(shí)際上，很大一部分的裝修費(fèi)直接被加進(jìn)了房?jī)r(jià)。其次，對(duì)于不需要裝修的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以省下不少錢(qián)。

2、裝修可個(gè)性化

由于毛坯房是簡(jiǎn)單粉刷之后就交給購(gòu)房者了，所以，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修。包括可以改變房屋的格局、個(gè)性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。

3、裝修費(fèi)用支出明確

毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費(fèi)用總成本可以掌控。

4、裝修質(zhì)量有保證

由于精裝房的裝修是開(kāi)發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會(huì)存在一定的問(wèn)題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。

從開(kāi)工始至竣工止，有設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理及工程項(xiàng)目監(jiān)理組成團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)工程全工程。設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的完善實(shí)施，監(jiān)理人員確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，工程項(xiàng)目經(jīng)理精心細(xì)致安排管理整個(gè)施工過(guò)程。全面執(zhí)行國(guó)家建設(shè)部及裝飾協(xié)會(huì)對(duì)裝飾裝修的施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。交合格工程與客戶(hù)，讓客戶(hù)享受裝修過(guò)程。

本著“價(jià)格透明化、施工標(biāo)準(zhǔn)化、工藝現(xiàn)代化、材料環(huán)?；⑷藛T專(zhuān)業(yè)化、服務(wù)人性化”的六化原則，服務(wù)于每一位客戶(hù)，致力打造客戶(hù)滿(mǎn)意的精品工程。在為您服務(wù)的是一個(gè)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)培訓(xùn)、時(shí)間經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)，力求以專(zhuān)業(yè)的態(tài)度和一種持之以恒的精神完成每一個(gè)項(xiàng)目。公司匯集了各種設(shè)計(jì)流派且經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師，工藝精湛的施工隊(duì)伍采用帶薪制管理，全心全意為您構(gòu)筑舒適溫馨的工作環(huán)境。專(zhuān)業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ瘫O(jiān)理，隨時(shí)監(jiān)督工程質(zhì)量，完善的服務(wù)體系，為您消除后顧之憂。